Wil je een huis kopen? Dan zijn er een aantal zaken waar je rekening mee moet houden. Zo betaal je niet alleen de koopsom, maar ook de notaris- en makelaarskosten. Daarnaast kan het voorkomen dat je een deel van deze kosten terugkrijgt van de Belastingdienst. In dit artikel leggen we uit welke aftrekbare kosten je kunt opvoeren bij de aangifte inkomstenbelasting én hoe hoog het bedrag maximaal kan zijn. Op zoek naar een makelaar? Neem dan direct contact op met Makelaar Hellevoetsluis! Welke kosten kun je terug krijgen en wanneer?Wanneer je een huis koopt, kun je de volgende aftrekbare kosten opvoeren:
Deze kosten kun je allemaal in één keer aftrekken of gespreid over drie jaar. Wel moet je rekening houden met een aantal voorwaarden: – De woning moet in Nederland staan en mag niet groter zijn dan 140m² (woonoppervlakte). – De woning moet aangeschaft worden voor maximaal € 500.000,-. – De woning moet in gebruik worden genomen als hoofdverblijf (je eigen huis). De kosten moeten betaald zijn in het jaar waarin je de aftrek opvoert.Kun je huizenkosten gespreid over drie jaar aftrekken?Ja, dat kan. Dit is mogelijk wanneer de woning niet direct bewoonbaar is na aankoop of wanneer je deze gaat verbouwen. In die gevallen kun je de volgende kosten over drie jaar gespreid aftrekken: – Kosten voor het aanvragen van NHG- Advies- en bemiddelingskosten hypotheek- Bereidstellingsprovisie- Notariskosten- Taxatiekosten De overige huizenkosten, zoals de makelaarscourtage en de kadastrale rechten, kun je niet gespreid aftrekken. Hoeveel krijg je maximaal terug?Voor de huizenkopen die gemaakt zijn in 2020 geldt het volgende: Je kunt 23% van de huizenkosten aftrekken als je eigen woning koopt. Dit is het maximale percentage dat je kunt aftrekken. Dit geldt voor huizenkosten tot € 500.000,- en is inclusief de overdrachtsbelasting, het aanvragen van NHG en de notariskosten. Als je een huis koopt met behulp van een makelaar, dan betaal je courtage. Deze kun je niet aftrekken bij de inkomstenbelasting. Wel kun je de BTW (21%) die je betaalt over deze courtage wel weer terugvragen bij de Belastingdienst. |
Goed artikel? Deel hem dan op:
Gerelateerde berichten:
- Een selectie boeken om relaties te versterken marketing book Relatie met een partner is niet gemakkelijk. Zeker als ze jaren meegaan. Mensen trouwen, ze hebben nieuwe verplichtingen, de verantwoordelijkheid neemt aanzienlijk toe,...
- Interieurbouwer: leer meer over dit beroep De missie van de interieurbouwer is een harmonieuze relatie tot stand te brengen tussen ruimte en mensen, waarbij niet alleen mooie omgevingen worden gecreëerd, maar...
- Een onafhankelijk pensioenadviseur zorgt voor een professionele regeling Communicatie is belangrijk in uw bedrijf, ook wanneer u met derden werkt. U heeft een eigen bedrijf en bent van plan om de pensioenregeling van...
- Veiligheid op het werk Denk je aan veiligheid binnen jouw bedrijf, dan denk je aan G4S Safety solutions. Als werkgever wil je ervan verzekerd zijn dat jouw medewerkers kunnen...
- Een moderne, veilige scootmobiel van Mango Mobility U zoekt een vaste scootmobiel? Eentje die snel is, voldoet aan alle veiligheidseisen en er ook nog eens goed uitziet? Welkom in de online winkel...
- Taxi Den Bosch U heeft een Taxi nodig in Den Bosch? U bent voor een aan het juiste adres bij Taxi Service Den Bosch! Wij van Taxi Den Bosch verzorgen...