Laden...

Wat krijg je van de belastingdienst terug wanneer je een huis koopt?

Inhoudsopgave:

Wil je een huis kopen? Dan zijn er een aantal zaken waar je rekening mee moet houden. Zo betaal je niet alleen de koopsom, maar ook de notaris- en makelaarskosten. Daarnaast kan het voorkomen dat je een deel van deze kosten terugkrijgt van de Belastingdienst. In dit artikel leggen we uit welke aftrekbare kosten je kunt opvoeren bij de aangifte inkomstenbelasting én hoe hoog het bedrag maximaal kan zijn. Op zoek naar een makelaar? Neem dan direct contact op met Makelaar Hellevoetsluis!

Welke kosten kun je terug krijgen en wanneer?

Wanneer je een huis koopt, kun je de volgende aftrekbare kosten opvoeren:

  • Kosten voor het aanvragen van NHG – Het gaat om 0,6% van de koopsom
  • Advies- en bemiddelingskosten hypotheek
  • Bereidstellingsprovisie
  • Notariskosten – Het gaat om de hypotheekakte en de kadastrale kosten voor de hypotheekakte
  • Taxatiekosten – Deze kosten maak je in opdracht van de bank waar je de hypotheek afsluit

Deze kosten kun je allemaal in één keer aftrekken of gespreid over drie jaar. Wel moet je rekening houden met een aantal voorwaarden:

– De woning moet in Nederland staan en mag niet groter zijn dan 140m² (woonoppervlakte).

– De woning moet aangeschaft worden voor maximaal € 500.000,-.

– De woning moet in gebruik worden genomen als hoofdverblijf (je eigen huis).

De kosten moeten betaald zijn in het jaar waarin je de aftrek opvoert.Kun je huizenkosten gespreid over drie jaar aftrekken?Ja, dat kan. Dit is mogelijk wanneer de woning niet direct bewoonbaar is na aankoop of wanneer je deze gaat verbouwen. In die gevallen kun je de volgende kosten over drie jaar gespreid aftrekken: – Kosten voor het aanvragen van NHG- Advies- en bemiddelingskosten hypotheek- Bereidstellingsprovisie- Notariskosten- Taxatiekosten

De overige huizenkosten, zoals de makelaarscourtage en de kadastrale rechten, kun je niet gespreid aftrekken.

Hoeveel krijg je maximaal terug?

Voor de huizenkopen die gemaakt zijn in 2020 geldt het volgende: Je kunt 23% van de huizenkosten aftrekken als je eigen woning koopt. Dit is het maximale percentage dat je kunt aftrekken. Dit geldt voor huizenkosten tot € 500.000,- en is inclusief de overdrachtsbelasting, het aanvragen van NHG en de notariskosten.

Als je een huis koopt met behulp van een makelaar, dan betaal je courtage. Deze kun je niet aftrekken bij de inkomstenbelasting. Wel kun je de BTW (21%) die je betaalt over deze courtage wel weer terugvragen bij de Belastingdienst.

Tags:

Hier zijn enkele gerelateerde berichten

Vloerverwarming droogbouw is een slimme en efficiënte manier om comfortabele verwarming te realiseren zonder gebruik te maken van natte cementdekvloeren. Dit systeem is uitermate geschikt

Makelaars Associatie is hét makelaarskantoor in Den Haag dat u kunt vertrouwen voor al uw vastgoedgerelateerde diensten. Met decennia aan ervaring in de vastgoedsector en

Met de stijgende vraag naar duurzame energie kan het slim zijn om thuisbatterijen kopen. Deze batterijen slaan energie op die bijvoorbeeld door zonnepanelen wordt opgewekt.

Een goed onderhouden dak is niet alleen belangrijk voor de levensduur van uw woning, maar ook voor de algehele uitstraling ervan. Na verloop van tijd

Bij het kiezen van een led-leverancier is betrouwbaarheid een cruciale factor om de beslissing te maken. U wilt er zeker van zijn dat de producten

Bij het inrichten van een eetkamer spelen stoelen een cruciale rol, niet alleen qua functionaliteit maar ook in de algehele uitstraling van de ruimte. Een

Er zijn diverse redenen waarom je ervoor zou kunnen kiezen om je huis onder de WOZ-waarde te verkopen. Hoewel het op het eerste gezicht misschien

Een van de belangrijkste aspecten van het waarborgen van de veiligheid van je huis of bedrijf is het kiezen van de juiste sloten. Sloten vormen

Wanneer de koude wintermaanden naderen, is er niets gezelligers dan bij een knapperend haardvuur of in de warmte van een kachel te zitten. Maar om

Energie-efficiëntie is een belangrijk thema in de huidige samenleving. Veel huiseigenaren zoeken naar manieren om hun energieverbruik te verminderen en hun ecologische voetafdruk te verkleinen.

Het restylen van je woonkamer kan een geweldige manier zijn om een frisse en nieuwe uitstraling aan je huis te geven. Of je nu je

Een boiler is een apparaat dat warm water produceert voor verschillende doeleinden. Boilers worden voornamelijk gebruikt om warm water te leveren voor badkamers, wasmachines en

Voordelen van een slotenmaker     Sloten en sleutels horen bij het leven. Of u nu in een huis woont, een appartement huurt of gewoon

  Als je van plan bent een huis te kopen, is het belangrijk dat je een aantal tips in gedachten houdt. Hieronder vind je enkele

De missie van de interieurbouwer is een harmonieuze relatie tot stand te brengen tussen ruimte en mensen, waarbij niet alleen mooie omgevingen worden gecreëerd, maar

Als het gaat om alle vloeropties die er zijn, denken sommige mensen dat tapijt een verouderde optie is, die vroeger werd gebruikt om oude vloeren

Kunststof ramen. Shtulp openingBij het bestellen van kunststof ramen en het bespreken van hun technische kenmerken met de kapitein, wordt de koper geconfronteerd met het

Een van de agentschappen helpt met succes burgers bij het uitvoeren van allerlei transacties met betrekking tot onroerend goed. De waardering van het bedrijf is